23.08.2009
Почему квартира в Москве стоит так дорого?
Статьи расходов на строительство агрегированно представляют собой: себестоимость непосредственно строительства, стоимость земли, затраты на создание инфраструктуры, доход застройщика, а также затраты на преодоление административных барьеров. По словам застройщиков, последняя статья затрат составляет от 10% до 40% общей суммы расходов.
Именно поэтому, сколько бы чиновники не пытались в ходе реализации национальных проектов и программ увеличить объемы и/или темпы строительства, повысить объемы кредитования и т.д., пока расходы на преодоление бюрократических препонов будут доходить до почти половины стоимости жилья, стоимость квадратного метра московской, да и в целом российской квартиры или дома не уменьшится.
В статье использованы материалы ssrr.ru